Uwaga właściciele garaży wielostanowiskowych

Zgodnie z obowiązującym od 1 stycznia 2025 r. nowym przepisem wprowadzonym ustawą z 19 listopada 2024 r. o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku leśnym oraz ustawy o opłacie skarbowej (Dz. U. poz. 1757) – art. 1a ust. 2c ustawy o podatkach i opłatach, za część mieszkalną budynku mieszkalnego uznaje się także pomieszczenie przeznaczone do przechowywania pojazdów w tym budynku.

Zmiana kwalifikacji wyodrębnionych prawnie lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych stanowiących garaże wielostanowiskowe oraz garaże jednostanowiskowe na część mieszkalną budynku doprowadzi od 2025 r. do zmiany podatkowego statusu tych pomieszczeń. Pomieszczenia te zostaną opodatkowane stawką podatku od nieruchomości określoną w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, czyli stawką od budynków mieszkalnych lub ich części.  W efekcie wszystkie pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynkach mieszkalnych i niezajęte na działalność gospodarczą będą opodatkowane jednakową stawką podatku od nieruchomości – stawką od budynków mieszkalnych lub ich części.

Ponadto, zgodnie z art. 5 ustawy z 19 listopada 2024 r. o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku leśnym oraz ustawy o opłacie skarbowej (Dz. U. poz. 1757), osoby fizyczne (z wyłączeniem osób fizycznych będących współwłaścicielami (współposiadaczami) z osobami prawnym) które przed 1 stycznia 2025 r. złożyły informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych IN-1, z tytułu przysługującej im odrębnej własności lub współwłasności lokalu stanowiącego pomieszczenie przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynku mieszkalnym, nie będą miały obowiązku złożenia takiej informacji z tego tytułu w 2025 r.